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帮助解决实际问题,工作人员说

日前,镇海区委书记马卫光到庄市街道开展接访活动,耐心倾听来访群众反映的问题,帮助解决群众合理诉求。 联兴村村民小吴反映,自己想把户口迁回原籍,这要求父母有土地证或房产证,但因土地证办理过程中父亲的名字出现笔误,致使自己的户口迟迟无法迁回原籍。马卫光在详细询问了事情的来龙去脉后,与国土、公安部门进行交流,并现场给出了答复:由公安部门去村里作深入了解,确认名字系笔误后再出具证明,然后国土部门和公安部门再办理相关手续,让小吴顺利把户口迁回原籍。 曙光村部分村民反映,受规划控制,长时间未能审批建房,自家的房子已破旧不堪,出现了住房难问题。“该地块在宁波植物园的建设用地范围内,所以不能审批建房,希望你能谅解,也希望你能克服一下暂时的困难,先对房子进行必要的维修,政府部门也会抓紧时间出台相关政策,帮助解决实际问题。”马卫光说。同时,马卫光要求街道和村干部做好解释工作,既为新城加快开发建设营造良好的氛围,又能解决好老百姓面临的实际困难。 马卫光在接访中指出,各级各部门要正视群众反映的问题,加强与群众的交流沟通,及时疏导和缓解群众情绪,积极处理和解决难题,把矛盾化解在基层,为镇海区经济社会发展创造和谐稳定的环境。

“买卖土地要看是否符合条件,不要轻易到村、村民小组、某人手里买土地,是要受到法律惩处的。”他说。

孙屋村村委会工作人员约谈当事双方协调此事,被投诉方说,他们家确实是有一张上个世纪50年代的土地证明,可以由上级国土部门申请认定。

另一网友信华称,其三叔持有1952年东莞县人民政府颁发的土地房产所有证,且在东莞市档案局查到对应的存根,至今未换新证,现土地已被铁路、公路、公园、厂房所覆盖。他想了解该证件是否依然有效,能否申请国家补贴。

买卖土地要符合条件

南方日报讯 5月17日上午,东莞市国土资源局局长刘杰带队参加“阳光热线”节目,与网友进行交流,集体土地换发证、集体土地买卖过户、土地证继承变更、投诉违法用地等成网友最关注的热点问题。

对此,刘杰解释,申请宅基地是有前置条件的,仅限于本村村民,而小丽不是东莞户口,更不是本地村民,私下向当地村民买宅基地,不受法律保护,肯定是办不到证的。“如果有房子建设,或者涉及债务反而可以办理,空地皮是不受法律保护的。”

孙先生住在茶山孙屋村,他说,最近有一个村民将他房子旁边的一块空地圈起来,并且建起了围墙。孙先生质问对方的时候,对方拿出了一张上个世纪50年代的土地证明,认定该地块归其所有。

“我向他私人买下了地,建设许可证是那个人的名字,不知道这种交易是否可以过户?建房子办房产证,可否写自己名字?”

刘杰说,原土地管理法和新土地管理法是完全不同的,很多人习惯于到当地镇村买地,也不看是否可以转让买卖,造成个人权益受损,也成了职能部门棘手问题。

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